隨著北方天氣的不斷降溫，為貫徹落實中國大唐集團、中水物資集團2024年安全生產工作要求，做好迎峰度冬各項準備工作，北京大唐興源物業(yè)管理有限公司抓安全、顧大局、保民生，加強精細化管理，搶前抓早，倒排工期，深入開展秋季安全大檢查，積極做好供暖前的各項準備工作，全力保障及時高效供暖。
嚴字當頭 秋檢不“簡”安全不“打折”
為切實做好今冬明春安全生產工作，興源物業(yè)公司結合秋季特點，以“三年行動”為抓手，隱患排查為手段，公司印發(fā)了《關于開展物業(yè)公司2024年秋季安全大檢查的通知》，制定詳細檢查方案，明確工作職責，對關鍵場所、關鍵設備、關鍵環(huán)節(jié)進行深入細致排查，做到秋檢不“求簡”，安全不“打折”。
秋季安全大檢查開始后，興源物業(yè)公司圍繞安全穩(wěn)定措施、安全生產重點要求、防寒、防凍等季節(jié)性工作開展、消防安全重點措施、防汛措施完善及水毀設備設施修復、“大安全”管理落實情況等進行檢查，要求各單位按照安全生產責任制，嚴格按照管理規(guī)章制度標準，細化排查內容及標準，明確隱患排查責任人、驗收人及整改時限，確保秋季安全大檢查取得實效。
精細管理 心系業(yè)主“貼心”更“放心”
針對秋季安全大檢查中發(fā)現(xiàn)的長期性、趨勢性問題進行專題分析，通過專項攻關、完善機制等手段，真正“從根本上消除事故隱患，從根本上解決問題”，提升安全生產治理效能。
興源物業(yè)公司要求各單位對秋檢各環(huán)節(jié)所整理出的問題及時制訂整改方案，做好熱力站供暖設備設施的維護保養(yǎng)，并調試園區(qū)冬季防凍設備的供暖準備工作，做到心中有底，確保各項工作落實到位。加強日常樓宇設備的運轉工作，強化整改措施，深化樓宇重點點位的巡視力度，針對秋檢查找出的不足與漏洞，制定解決方案，形成閉環(huán)流程，高質量高標準保障各業(yè)主大廈冬季供暖任務，讓業(yè)主感到物業(yè)服務的“貼心”“放心”。
實干擔當 下好供暖保障“先手棋”
冬季供暖是重要的民生工程，也是事關人民群眾切身利益的“暖心工程”。入秋以后，興源物業(yè)公司領導班子高度重視供暖工作，多次現(xiàn)場巡查供暖情況，聽取相關工作匯報，并囑咐各項目部密切關注天氣變化，要早謀劃、早安排、早動手、早落實，多措并舉全面開展供暖謀劃準備工作，確保業(yè)主單位能溫暖過冬。
興源物業(yè)公司所屬各單位按照公司部署安排，積極部署供暖前期各分項工作：客服部門及時溝通跟進各業(yè)主單位對大廈供暖時間的需求，并及早進行供暖費的收取溝通工作；工程部門全面做好供暖設備設施的檢修、維護保養(yǎng)和調試工作，主要對供暖系統(tǒng)的設備設施及管線、末端等重點部位進行逐一排查，確保供暖設備安全平穩(wěn)運行，確保各項運行指標能夠達到最優(yōu)；各項目部做好冬季供暖所需的物資材料儲備，做到有計劃、有安排、有措施。各單位職工上下同心協(xié)力、相互配合，都在為大廈及時高效供暖而努力，確保高標準開展本年度供暖工作。
溫暖先行 打響冬季供暖“保衛(wèi)戰(zhàn)”
為保障冬季供暖按時啟動，興源物業(yè)公司所屬各項目單位扎實做好供暖前期準備工作，全面排查供暖設備設施安全隱患，采取多項措施，全面做好入冬供暖準備工作。提前對熱力站配電箱、采暖泵電機進行搖測絕緣，緊固端子，清掃灰塵，檢查線路各段電壓；對樓宇自控DDC盤箱進行外觀檢測、緊固、整理、除塵及清潔；對盤箱內主控器及擴展模塊進行電壓檢測；樓宇自控運行系統(tǒng)進行檢查；開展冷卻塔塔盆內、供回管道及管路分支泄水；對各樓層空調機組進行設備隱患排查，停機檢查皮帶松緊度、電機軸承及風筒葉輪有無異響，供回水管道是否完好；采暖循環(huán)泵及采暖補水泵設備檢修，檢查站內管道設施外觀、閥門、有無跑冒滴漏現(xiàn)象，保證設備在供暖期間的正常運行，確保萬無一失。
目前，各單位已全面完成設備排查檢修、注水打壓等一系列工作。另外，為保證各供暖設備正常運轉，隨時應對供暖突發(fā)事件及做好防風防凍工作，項目部通過微信群及供暖設備維修服務電話等聯(lián)系方式第一時間了解、解決大廈內突發(fā)的跑、冒、滴、漏等問題，為業(yè)主職工溫暖過冬打下了堅實的基礎。
下一步，興源物業(yè)公司將聚焦供熱設備試運行及日常維護保養(yǎng)等工作，加強日常巡檢力度，供暖后精心調控溫度，嚴格落實工作職責，以卓越文化為引領，持續(xù)擦亮“興源物業(yè)”優(yōu)質服務品牌，扎實有效做好今冬各項供暖保障工作，為業(yè)主溫暖過冬保駕護航。
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